朝阳区最新的房产政策出台，对购房者来说无疑是个利好消息。然而，在选择心仪的新房之前，进行验房和量房工作尤为重要，只有通过认真的验房和量房，才能确保购房过程更加省心。

首先，验房时需要注意房屋结构、装修质量、设施设备等方面的问题。购房者可以通过专业的验房服务机构或雇佣有经验的验房师，全面检查房屋的质量，避免未来出现装修隐患或质量问题。

其次，进行量房时需考虑自身需求和空间规划。购房者可以根据家庭成员和生活习惯，合理规划各功能区域的大小和布局，确保未来的居住舒适度和便利性。

在验房和量房过程中，购房者也可以借助专业的房产顾问或建筑工程师的意见，从专业角度出发，获取更多有益建议。

总之，朝阳区的新政策为购房者提供了更多机会，但在购房过程中，仍需谨慎对待验房和量房环节，以确保购房后的居住体验更加舒适和省心。